Сегодня в кооперативе подписан протокол общего собрания и состоялось первое заседание нового правления, которое было утверждено в ходе прошедшего голосования. По уставу, председатель избирается из числа членов правления. На эту должность был избран Петр Сергеевич Брыльков. За него проголосовали единогласно. Утверждена зарплата председателя - 10 тыс. руб.. П.С. Брыльков будет работать по совместительству. Его главная функция - следить за законным расходыванием средств в кооперативе. Вся техническая сторона будет за мастером. Председателем ревизионной комисии избрана Надеждая Ильинична Ботова, имеющая бухгалтерский стаж более 30 лет.

Список членов правления размещен в соответствующем разделе сайта.

Также, решением правления уволена старший бухгалтер Г.В.Мухина, на её должность по конкурсу принята Л.А.Федорова, член нашего кооператива, проработавшая бухгалтером в различных организациях более 30 лет, хорошо владеющая компьютером. Ей предстоит огромная работа. Перевести все рассчеты в компьютер - это её первая задача. Зарплата на испытательный срок 3 месяца 11 с половиной тыс. руб..

Бывший председатель Л.Ю. Голощапова была отстранения правлением от должности.

Протокол с принятыми решениями подписала счетная комиссия, избранная из числа членов правления.

Уважаемые жильцы «Юбилейного»! Спасибо, всем, кто принял участие в голосовании за новый Устав и Правление. Голосование состоялось – в нем приняли участие более тысячи квартир. Домов много, поэтому приносим извинения, что процесс оказался не быстрым. Наконец-то, оформлены все документы. Многие волнуются – когда будет результат. Порядок уже начали наводить. Вкратце, что сделано с момента отстранения бывшего председателя.

1. Разобрались с дворниками. Определены их обязанности. Лишних убрали. В штате теперь 6 дворников. У всех теперь оранжевые жилеты. Работают каждый день, кроме выходных. Помогайте, их контролировать. Если вы не видите дворника – звоните. Разберемся.

2. Слесаря переведены на ежедневный режим работы. Бригада разбита на две смены по четыре человека. График: два через два.

3. Началась установка в подъездах досок объявлений. Это бесплатно. Предоставляют операторы связи. На них будем размещать информацию по текучке. Разместим телефоны экстренных служб. Первые дома – Щербакова, 4, Гастелло, 27а.

4. Продолжилась установка на дверях в подъезды табличек с адресом дома и номерами квартир. Тоже бесплатно. В обмен на рекламу на них оператора связи. В планах – размещение адресных указателей на домах.

5. Идет плановая замена канализации, вставляются окна в подъездах, если у вас разбито стекло – звоните или приходите в ЖСК, идет также устранение текущих аварий, идут расчеты за свет в подъездах, подвалах, вывоз мусора и т.д.

7. Есть предложение подключиться к системе «Город», чтобы платить через нее. Пока думаем, поскольку комиссия составляет 1,5%. Будем решать на Правлении.

8. Работаем над снижением процента, который берет за обслуживание «Сбербанк». Он сейчас сумасшедший – 8 %, так как бухгалтерия была вручную. Никто этим вопросом не занимался. Созвонились с банком, узнали, реально снизить до 2,5%.

9. Приобрели на общие деньги компьютер и программу «1С-бухгалтерия.ЖКХ». Теперь каждая копейка будет под контролем. Бухгалтерия теперь будет вестись на компьютере. Льготы тоже будут рассчитываться быстро с помощью этой программы.

10. Сейчас объявлен конкурс на замещение должности бухгалтера. Будет бухгалтер, умеющий пользоваться 1С-бухгалтерией, приложением по ЖКХ.

11. Начнем составлять планы работ по каждому дому. Надо избираться старших по подъездам. Проявляйте инициативу.

12. Создан бесплатный сайт. Просьба, пользоваться сайтом. Так будет удобнее управлять домами. Адрес: www.zhsk-yubileinii.narod.ru. 

Новое правление ЖСК «Юбилейный».

Сегодня один из кандидатов на пост главы Копейска Вячеслав Истомин встретился с жителями «Юбилейного». Встреча проходила на пересечении улиц Гастелло и Жданова. Истомин приехал один, без помощников. Жители сразу обступили его со всех сторон, взяв, в своеобразное кольцо. Сначала он рассказал о себе, затем ответил на вопросы собравшихся. По словам Истомина, это было его пятое общение с копейчанами за день, и первое в центральной части города за то время, что он работает в Копейске. До этого он ездил, исключительно, по поселкам. Сейчас он находится в отпуске, и свободное время использует с пользой для себя, узнает больше Копейск, и для жителей: жители делятся с ним наболевшим.

На Гастелло и Жданова Истомин появился не случайно. Произошло это, в том числе, с подачи местных депутатов, в чьи округа входят здешние дома – Евгения Гиске и Василия Титова. Очень много сигналов SOS в администрации именно отсюда: разбитые дороги, неважное освещение, нетленные груды мусора, разросшиеся деревья – это основные беды этих мест. Собравшиеся жаловались, что этот медвежий угол всегда был обделен вниманием. Истомин назвал приоритеты для Копейска – они совпадают с настроениями жителей.

Многие из тех, кто пришел на встречу, являются жителями нашего кооператива. У инициативной группы состоялся отдельный разговор с Истоминым. Он пообещал, что, если «Юбилейный», за которым закрепилась дурная слава, сейчас, наконец-таки, как следует, займется своими домами, то он первым в городе может рассчитывать на выделение из бюджета средств на капремонты по госпрограмме реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Хотя, конечно, все будет зависеть от нас самих. Как говорится, как поработаем, так и полопаем.

Приход Истомина совпал со сменой руководства в «Юбилейном». Истомину рассказали об уже проделанной работе в кооперативе, принятии нового устава, показали на смартфоне этот сайт – он заинтересовался. Сайт его приятно удивил. Это хороший способ обратной связи с населением. К тому же, он находится на бесплатном хостинге, и не требует, абсолютно, никаких затрат. Держится только на желании жильцов.

Встреча Вячеслава Истомина с жителями Жданова и Гастелло длилась около часа. Попрощавшись, он поехал дальше, на улицу Карла Маркса.

Если голосование успешно завершится, приступим к выполнению намеченных планов.

1. Перевести всю бухгалтерию на электронный документооборот. Необходимо установить программу 1С - приложение по ЖКХ. Некоторые жители хотят подключиться к системе "Город" для удобства оплаты. необходимо решать этот вопрос коллегиально - комиссия за данную услугу сотавляет 1,5% общей суммы перечислений.

2. Объехать все дома, составить перечень наиболее острых проблем по каждому.

3. Установить у каждого дома доску объявлений для обратной связи и оперативного информаирования жильцов о реализации плана. В каждом подъезде прикрепить таблички с номерами телефоном экстренных служб, ФИО дворника.

4. Разобраться со штатом работников, посмотреть в глаза всем дворникам, составить список телефонов дворников. Наладить их работу. На каждом дворнике должна быть оранжевая жилетка.

5. Составить планы работ на каждый дом.

6. Определиться со старшими по подъездам и домам для повышения эффективности работы кооператива.

7. Переписать весь инвентарь кооператива.

В ЖСК "Юбилейный" на заключительный этап вышло голосование за новую редакцию устава и новое правление. В целом, голосование идет хорошо. Уже проголосовало более половины собственников. Низкую активность проявляют дома Гастелло 27а, Славы 23а, Томилова 6.

Добро пожаловать, на сайт ЖСК "Юбилейный" г. Копейска! Сегодня - первый день работы. Тестирование