Одиннадцатого апреля «выкорчевали» старую проблему на Сутягина, 4. За домом рос аварийный тополь. Разрешение на спил от администрации у жильцов было. На деньги кооператива наняли подрядчика (подъемник, пильщик, вывоз). Дерево спилили. Удовольствие дорого, конечно: вышло больше 10 тыс. Сейчас объезжаем другие дворы. Требуется спил деревьев и обрезка веток на Жданова, 15, Гастелло, 32, Томилова, 7.

На следующий день, 12 апреля, наконец-то, электросети смонтировали новое вводно-распределительное устройство в подвале Жданова, 15 (общедомовую электрощитовую, через нее электричество приходит в дом и распределяется по квартирам). Это была одна из самых серьезнейших, выявленных при осмотре всего жилфонда ЖСК, проблем. Дом в любой момент мог остаться без электричества. Было бы ЧП. На фото, как было, и, как теперь. Деньги (69 тыс. руб.) перечислили еще в феврале, но ждали энергетиков. Старый щит изъеден ржавчиной. Его постоянно топило канализацией. Канализация забивается регулярно в соседнем, не кооперативном доме и идет к нам в подвал. Проблема обострялась еще и из-за старой канализации в нашем доме, вода шла через верх, просачиваясь сквозь стыки, но сейчас частично она заменена. Часть еще предстоит поменять. Установка щита обошлась не дешево, поскольку для подстраховки его решили поднять. Делали специальные крепления, подставку. Поэтому еще и пришлось подождать.

Так было неделю назад

Так сейчас

Просто шикарно! Теперь такой, да, в каждый дом, но об этом пока остается только мечтать, такие траты кооператив может себе позволить не каждый день, да, и в других домах серьезные проблемы другого характера. Кстати, теперь Жданова, 15 первый дом в кооперативе, который можно, поскольку счетчик новый, переводить на оплату общедомового освещения по счетчику.

В субботу уже с другим подрядчиком объехали квартиры, которые просили заделать межпанельные швы. Сырость, плесень. В нескольких проблема не в швах, а в отсутствии нормальных батарей, вентиляции. По остальным согласованы сроки начала ремонта. Часть квартир еще надо будет обойти. Список квартир, от которых поступили жалобы, ниже. За осмотр квартиры подрядчик берет 200 руб., за ремонт 1-го погонного метра шва 350. Все делается официально. По безналичном расчету. Если у кого-то есть более дешевые варианты, предлагайте.

Сегодня, 15 апреля, установили в одном экспериментальном подъезде антивандальные светильники со встроенным в корпус оптико-акустическим датчиком фирмы «Светэк». Будем ждать реакции жильцов. Они зажигаются, когда смеркается, от шума: стук, голос, хлопок в ладоши. Если этот энергосберегающий вариант не устроит жильцов, просто будем ставить на дом фотореле, которое включает автоматически свет в подъездах вечером и выключает утром. Делаем эти шаги, так как необходимо будет переходить на оплату освещения в подъездах по счетчику. Сейчас платим за нормативное количество лампочек с нормативным потреблением. Это ни много, ни мало 10% от бюджета кооператива. Если не будут разбивать светильники, и если они хорошо себя зарекомендуют, то можно будет свести затраты на освещение подъездов к минимуму. Сэкономленные деньги пустим в ремонты.

Объехали жилфонд, порадовало, что территория уже, практически, убрана. Жильцы выходят, помогают дворникам привести в порядок после зимы дворы, не дожидаясь массовых субботников. Напомним, ЖСК наметил проведение субботников на ближайшие и следующие за ними выходные. График выхода домов был разослал по почтовым ящикам.