11.6. Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Кооперативу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
11.7. Председатель правления работает на возмездной основе. Размер оплаты его труда утверждается Правлением.
12. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ
12.1. Контроль финансово-хозяйственной деятельности Кооператива, в том числе, деятельности его Председателя, членов Правления и Правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор). Ревизионная комиссия избирается общим Собранием из числа членов Кооператива в составе трех человек на срок три года.
12.2. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя.
12. 3. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим Собранием членов Кооператива.
12 4. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему Собранию членов Кооператива; Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно не менее чем одной десятой общего числа членов Кооператива.
12.5. Ревизионная комиссия Кооператива:
1) проверяет выполнение решений общих Собраний членов Кооператива;
2) проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже одного раза в год. Заключение ревизионной комиссии по результатам проверки за отчетный период в письменном виде предоставляется Правлению Кооператива;
3) представляет общему Собранию членов Кооператива заключение о бюджете Кооператива за отчетный период и размерах обязательных платежей и взносов;
4) отчитывается перед общим Собранием членов Кооператива о результатах ревизии с представлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений или недостатков.
12.6. В состав ревизионной комиссии (ревизора) не могут быть избраны председатель и члены Правления Кооператива, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
12.7. В случае необходимости, по решению общего Собрания членов Кооператива проверку финансово-хозяйственной деятельности Кооператива, а также правильность ведения бухучета и отчетности Кооператива может осуществлять независимая аудиторская компания (аудитор).
13. СРЕДСТВА КООПЕРАТИВА
13.1. Средства ЖСК состоят из:
– паевых взносов;
– вступительных взносов;
– членских, обязательных платежей членов ЖСК и собственников;
– дополнительных целевых взносов членов ЖСК или части членов (конкретного дома или подъезда);
– средств, полученных в результате хозяйственной и предпринимательской деятельности;
– отчислений в резерв на проведение капитального ремонта жилого дома и его инженерного оборудования;
– бюджетных поступлений на компенсацию льгот по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг, дотаций на финансирование затрат по эксплуатации жилого фонда, жилищных субсидий малообеспеченным членам Кооператива;
– прочих целевых поступлений, в том числе, благотворительных и иных взносов физических и/или юридических лиц;
– коммунальных платежей, предназначенных для оплаты коммунальных и других видов услуг, оказываемых членам Кооператива организациями-поставщиками;
– отчислений обязательных платежей в госбюджет и фонды (пенсионный, социального страхования, медицинского страхования);
– субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества Кооператива и иных субсидий;
– прочих поступлений.
13.2. По решению общего собрания уполномоченных членов ЖСК имеет право использовать часть временно свободных средств способом, утвержденным Собранием.
13.3. По решению общего собрания уполномоченных членов ЖСК может образовывать специальные фонды, используемые на цели, соответствующие предусмотренным в Уставе целям и задачам. Порядок образования специальных фондов определяется общим Собранием уполномоченных.
13.4. ЖСК обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества, находящегося в общедолевой собственности членов ЖСК и самого ЖСК, а также обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставляемых членами ЖСК, если иное не зафиксировано в договорах между обслуживающими предприятиями и ЖСК.
13.5. Начисления и сборы с членов ЖСК на любые дополнительные расходы ЖСК Правление может производить при условии их утверждения общим Собранием уполномоченных.
13.6. Члены ЖСК обязаны производить регулярные платежи, взносы и сборы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
13.7. Все собираемые средства ЖСК вносятся на соответствующий счет в банке, могут храниться на различных счетах и учитываются при формировании бюджета на текущий год и перспективу.
13.8. На момент принятия общим собранием новой редакции Устава ЖСК паевые взносы за жилые помещения выплачены полностью всеми членами-пайщиками ЖСК «Юбилейный».
13.7. Размер членских взносов, пропорциональный кв.м. общей площади жилых; нежилых помещений, находящихся в личной собственности граждан и юридических лиц, а также размер вступительных взносов утверждается Правлением ЖСК.
13.8. Расходы от предпринимательской и хозяйственной деятельности решением Правления членов Кооператива направляются для осуществления уставных задач.
14 . УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ
14.1. ЖСК ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет, а также раскрывает информацию в соответствии с законодательством РФ
14.2. Ведение ЖСК бухгалтерского учета и бухгалтерская (финансовая) отчетность подлежит обязательной ежегодной проверке ревизионной комиссией.
14.3. ЖСК обязан обеспечивать свободный доступ членов ЖСК к ознакомлению со следующей информацией:
1) о количестве членов ЖСК;
2) об общем размере задолженности перед ЖСК членов ЖСК;
3) о расчетах с поставщиками и подрядчиками;
4) о выплатах лицам, состоящим с ЖСК в трудовых отношениях;
5) с иной установленной решениями органов ЖСК информацией.
14.4. ЖСК Обязан предоставлять члену ЖСК сведения:
1) о размере паенакопления этого ЖСК;
2) иные касающиеся члена ЖСК сведения, предоставление которых члену ЖСК предусмотрено решениями органов ЖСК.
14.5 ЖСК обязано обеспечивать свободный доступ членов ЖСК к ознакомлению со следующими документами:
1) Устав ЖСК, внесенные в Устав и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения, документ о государственной регистрации ЖСК;
2) внутренние документы ЖСК;
3) документы бухгалтерской (финансовой) отечности;
4) приходные-расходные документы, сметы расходов на содержание ЖСК и отчеты об их исполнении;
5) документы, подтверждающие права ЖСК на имущество отражаемое на его балансе, а также сведения о стоимости объектов недвижимости, находящихся в собственности ЖСК;
6) протоколы общих собраний членов ЖСК, заседаний правления и ревизионной комиссии ЖСК;
7) документы подтверждающие итоги голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов ЖСК или копии таких доверенностей;
8) заключение ревизионной комиссии ЖСК;
9) иные документы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, Уставом ЖСК, внутренними документами ЖСК, решениями общего Собрания членов ЖСК.
14.6. За не предоставление или нарушение порядка предоставления информации членам ЖСК и соответствующим органам виновные лица несут ответственность перед ЖСК и членами правления ЖСК за убытки, причиненные ЖСК и членам ЖСК их виновными действиями (бездействием). При этом отсутствие вины доказывается должностными лицами ЖСК.
15. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
15.1. По решению общего Собрания членов кооператива Кооператив может быть преобразован в товарищество собственников жилья. Реорганизация Кооператива в другую организационно-правовую форму производится согласно действующему законодательству. Все учредительные, финансово-хозяйственные и другие документы передаются правопреемнику.
16. ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА
16.1. Ликвидация Кооператива производится по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
