Несмотря на то, что платеж за капремонт появился только в июле, силами подрядной организации отремонтирована самая проблемная в кооперативе крыша, на Томилова, 3. Полностью перекрыть кровлю удалось за счет работы с должниками. Долги активно гасятся, поскольку ЖСК подает иски в суд. Задолженность взыскивают судебные приставы. Крыша обошлась почти в полмиллиона. Она доставляла массу проблем: квартиры заливало во время дождя, весной, когда таял снег.

 

 

Более того, удалось доделать вторую половину крыши на Томилова, 4, которую начали ремонтировать в прошлом году. Но так как средств было мало, тогда заменили только одну вторую мягкой кровли. Теперь и этот вопрос закрыт.

 

ЖСК рассчитывает, что с введенем строки "капремонт" в квитанциях, процесс с заменой крыш пойдет быстрее. Финансируются работы по котловому принципу. Деньги собираются со всех домов и вкладываются в какой-то один. Это позволит уберечь срества от инфляции, а жителей от больших разовых платежей. Правда, минус такого метода, что кто-то ждет своей очереди, платит, но результата не видит, так как делают не его дом. А тот, у кого пройдет ремонт, должен понимать, что ремонт сделан в кредит, и выделенную сумму из общей кассы пришлось бы в одиночку собирать несколько лет.

 

 

ЖСК составит очередность ремонта крыш на основании задолженности домов. Чем меньше долг, тем быстрее ему сделают кровлю.

 

  

 

Этот подрядчик делает на совесть. Посмотрим, как будет стоять дальше.

 

 

По крайней мере, во время последних дождей жалоб уже не было. Тьфу-тьфу-тьфу. Постучим по дереву.

 

Добавим, что за этот сезон также уже сделан ремонт (штукатурка, побелка, покраска, без замены окон) во всех подъездах домов Томилова, 7, Томилова, 4, Щербакова, 4 (6 подъездов), Славы, 23. Ремонт одного подъезда с материалами обходится, в среднем, в 15 тыс. руб..

 

Естественно, слесаря занимаются своей работой: это выезды по заявкам и подготовка к зиме бойлеров, и других инженерных систем дома. Столяр стругает заборчики.